物业空调维保主管

1、严格遵守国家和市有关技术法规和标准，严格遵守员工守册和公司的各项规章制度。

2、贯彻执行有关暖通及给排水设备管理方面的工作方针、政策。

3、协助星级考核题目编纂和考评工作。

4、负责拟定暖通及给排水设备、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并监督执行。

5、掌握科技发展动态，认真推广新技术，协助项目员工开展技术业务学习，不断提高员工的业务技术水平。

6、协助所有工程条线人员月度、季度、年度培训工作。

7、负责制定暖通、给排水设备的运行、维修保养计划和方案，并组织监督和检查。

8、负责提供各项目暖通、给排水设施设备的大型改造、维修工程的技术、物料和人力支持。

9、负责各自维项目空调自维工作。

10、负责第三方维修单位施工过程监管、施工质量验收、施工安全管理等工作监管、履约评价等。

11、负责对已交付项目因重大缺陷或者其他房修原因需进行改造，并编制改造方案和跟进改造工作。

12、执行政府部门制定的有关行业安全法规，加强安全管理和安全教育，建立、落实各级安全制度，防止发生安全事故。

13、完成上级安排的其他工作。

岗位要求：

1、需要商业办公项目空调暖通相关管理岗位经验5年以上；

2、具有优秀的沟通协调能力和团队管理能力，能够有效处理复杂空调技术问题，能独立完成大型维修改造方案编制；

3、具备良好的服务意识和高度的责任心，能承受一定工作压力；

4、需要具备低压电工作业证和制冷与空调设备运行操作作业证；

5、学历大专以上，空调暖通相关专业优先，具有空调维修中级技能以上证书的优先；

6、会熟练使用OFFICE、CAD等办公软件；