工程负责人

- 制定并实施年度设施设备维护保养计划，定期检查和评估物业设施设备状态，及时发现并解决潜在问题；

- 监督外包服务供应商的工作质量，包括但不限于电梯维保、空调系统维护等，并对服务质量进行评价与改进；

- 负责制定应急预案，处理突发事件，如设备故障、自然灾害等，确保业主/租户的生命财产安全；

- 管理和培训下属员工，提升团队专业技能和服务水平；

- 与其他部门紧密合作，参与新项目开发阶段的技术评审和验收工作，保证工程质量符合标准；

- 参与成本控制，合理规划维修预算，提高资源使用效率；

- 定期向上级汇报工作进展，提出改进建议。

【任职要求】

- 专科及以上学历；

- 至少5年以上物业管理或相关行业工作经验，2年工程主管经验，具备丰富的设施设备管理经验者优先考虑；

- 熟悉国家及地方关于物业管理的相关法律法规；

- 具备良好的沟通协调能力和团队领导力，能够有效管理外包服务团队；

- 能够熟练运用办公软件及设施设备管理软件；

- 工作认真负责，具有较强的服务意识和应急处理能力；

- 有较强的分析解决问题的能力，能够独立处理日常运维中的各种技术问题。