工程部部长

1. 工程管理

全面统筹工程部各项工作，制定并执行年度工作计划、各系统的维保计划，确保项目工程设备设施的正常运行。

负责组织装修完毕后的验收工作，对不合格项督促整改，防范安全隐患。

组织开展项目工程设备设施的维修、养护、运行管理及入户维修工作，及时响应业主的维修需求，保障业主生活不受影响。

2. 团队管理

督导下属员工遵守岗位职责和工作制度，提高工作效率，审核下属员工考勤情况。加强员工安全教育，杜绝人身和设备事故的发生。

3. 成本与能耗管理

制定年度能耗费用预算并监督执行情况，积极开展节能降耗措施，定期分析节能效果，降低运营成本。

监督承包商、服务商的工作进度和质量，合理控制工程维修成本。

4. 沟通协调

与客服条线密切配合，针对业主诉求安排入户维修等工作，及时处理业主关于工程方面的投诉和建议，提升业主满意度。

负责项目所在区域的外联和关系维护工作，与相关部门保持良好沟通与合作。

三、任职资格

1. 学历与专业：大专及以上学历，工程管理、机电一体化、电气自动化等相关专业优先。

2. 工作经验：具备3 - 5年以上物业管理经验，有工程主管工作经验者优先考虑；熟悉地产工程管理与实务，了解工程强弱电、空调、给排水、消防、电梯等系统的问题处理及理论知识。

3. 技能要求：会使用电脑及办公软件，具备基本的数据分析和报告撰写能力；能够熟练操作CAD等工程绘图软件，进行简单的图纸绘制和识图。

4. 能力素质：具备良好的沟通协调能力，能够与不同部门、业主及外部单位有效沟通；拥有较强的安全风险及成本控制能力，能够应对各类突发情况；具备优秀的团队管理能力，能够激励和带领团队高效完成工作任务；抗压能力强，能够在快节奏的工作环境中保持良好的工作状态。

5. 其他要求：年龄在45周岁以下，身体健康；持有电工证等相关从业证书者优先录用。

四、薪资福利

1. 薪资待遇：月薪8000-10000元，具体根据个人能力和经验面议。

2. 福利待遇

五险一金：按照国家规定为员工缴纳社保公积金

食宿：公司安排有住宿及饭堂