物业项目经理

1、根据集团要求定制和实施年度经营目标，制定年度、月度、周工作计划，负责商场、公寓及辖区公共秩序维护、停车场、保洁、绿化养护、消防安全、客服收费等工作，预控和规避管理风险，提升服务品质。

2、履行《物业服务合同》规定的相关义务，维护小区环境、秩序、公共设施完好。

3、审批物业项目经营管理日常费用的支出，合理控制开支，重大开支及时上报集团。

4、积极组织、开展多种经营，充分利用公司资源，做到节能创收。

5、负责项目团队建设及内部管理，负责项目人员的培训、考核、评估，并对晋升、降职等异动进行建议及管理，做好人才梯队搭建。

6、组织、安排并有效管理物业服务费的收取，加强历史欠费催收的跟进，确保物业项目全年的收入任务按时完成。

7、负责政府职能部门的关系维护，公司内外部客户关系维护，确保各项工作的顺利开展。

8、严格遵守国家相关法律规定，依法建立公司各项制度体系。

任职资格：

1、性别不限，30—45岁，遵纪守法。

2、大学专科及以上学历，物业管理、酒店管理等相关专业，持有物业项目经理证书。

3、熟悉物业管理相关法律法规，8年以上相关工作经验，5年以上同岗位管理经验。

4、熟悉物业服务全面运营管理流程，具有住宅及商业物业项目管理成功案例。

5、具备较强的应变能力、危机事件处理能力、服务意识和抗压能力。

6、能有效管理、培养项目团队、有效推动项目各项业务发展

盐城中远世纪广场