物业公司总经理（外派湖南市县）

3、监督公司各项规章制度的执行情况，确保各部门遵循公司规定，提高工作效率和服务质量。

4、根据公司业务需求，合理规划组织架构，进行人员配置和岗位调整，确保公司团队的高效运作。

5、负责团队建设，组织员工培训，提高员工的专业素质和服务意识，营造良好的工作氛围。

6、建立和完善绩效考核体系，对员工进行定期考核，并根据考核结果实施相应的激励措施，提高员工的工作积极性和满意度。

7、负责公司财务规划和年度预算的制定与执行，确保公司资金的合理使用和财务状况的稳定。

8、对公司的各项成本进行严格控制，定期进行效益分析，提出改进措施，提高公司的盈利能力。

9、负责公司资金的管理和调度，确保公司资金的安全和有效利用。

10、密切关注市场动态，进行市场调研和分析，为公司的发展提供决策依据。

11、根据公司的发展战略，积极开发新的物业管理项目，拓展公司的业务范围和市场占有率。

12、与业主（客户）建立良好的合作关系，定期收集业主（客户）反馈，及时处理业主（客户）投诉，提高业主（客户）满意度和忠诚度。

13、负责新接管物业项目的验收和接管工作，确保项目符合公司的管理标准和要求。

14、监督各项目的服务品质，定期进行服务质量检查，提出改进措施，不断提升公司的服务水平和业主（客户）满意度。

15、负责公司应急处理机制的建立和完善，确保在突发事件发生时能够迅速相应并妥善处理。同时，加强安全管理，确保公司人员和财产的安全。

16、与政府部门保持良好的沟通与合作，确保公司业务的顺利开展和政策支持的获取。

17、负责公司品牌的塑造和推广，提高公司的知名度和美誉度，树立良好的企业形象。

18、负责公司新项目的拓展和招商工作，制定招商策略，组织招商活动，确保新项目快速入驻并产生经济效益。

19、根据公司发展战略和市场环境，制定上市规划，明确上市时间表和关键节点。

20、积极完成上级交办的其他任务，确保公司各项工作的顺利完成。

三、任职要求（一）基本要求：

1、本科及以上学历，45岁以下，物业管理、工商管理或房地产管理等相关专业优先。

2、5年以上同行业同岗位实践经验，曾从业的企业管理面积100万平方米以上，有全国排名前10的物业公司、参与过物业公司上市辅导的从业经验者优先。

3、具备良好的职业道德和责任心。

4、熟悉地方性物业管理实施细则及住建部门最新政策，能准确解读物业相关法规文件。

5、掌握现代物业管理技术，具备财务管控能力。

6、战略决策能力：能够敏锐捕捉市场趋势，结合公司实际制定长期发展战略，并具备将战略拆解为年度目标、季度计划的能力。

7、组织协调能力：能整合各部门资源，推动跨部门协作，有效处理各方关系。

8、沟通能力：对内能与地产公司保持有效沟通；对外能与投资方、业主、供应商等利益相关方建立信任。

9、风险管理能力：建立风险预警机制，定期分析财务指标，遇到突发风险时，能快速启动应急预案。

10、创新思维：引入新技术提升品质等。

（二）其他要求：

1、家庭牵绊少，能适应长期外派公司项目驻地。

2、忠诚企业，以企业利益为重；认同企业文化愿景，同企业价值观保持一致，原则性强，能在工作中找到解决问题的方式方法，努力提高自身专业能力水平，发挥主观能动性积极主动工作，脱离环境层不做抱怨者，不具有反社会人格。

3、稳定性：对于一年一跳，且最近三段工作都不满两年等的应聘者均不予录用。

4、抗压性：能接受公司目前现状，工作抗压性强。

​ 四、薪资福利1、薪酬宽带：底薪18k-25k+提成（外拓项目）。

2、试用期六个月，试用期底薪按8成计算，转正后按公司绩效考核制度执行。

3、月休5天，法定假日休息。