资产管理

1.根据企业战略目标，制定长期资产配置、运营优化及处置计划，提升资产收益；

2.研究行业趋势、市场需求及政策变化，评估资产价值潜力，提出收购、改造或退出建议；

3.优化资产组合结构，平衡风险与收益，确保资产流动性及长期收益***化；

4.定期进行资产价值评估，编制运营报告、财务分析及投资回报预测，向管理层汇报；

5.建立并完善资产维护、租赁管理等标准化流程，降低运营成本；

6.通过租金调整、空间优化（如商业综合体业态重组）或增值服务提高资产回报率（ROI）；

7.协调招商、租赁谈判、合同签订及租户服务（如定期拜访租户，处理投诉/反馈意见；租户相关的突发/重大事故的处理督导与安抚工作），提升租户满意度与续约率；

8.监督物业维护、设备检修及改造工程，确保资产安全与功能完善。

岗位条件

1.具有国企资金管理、资产管理、税务管理相关3-5年以上工作经验，本科及以上学历;

2.熟悉国家、行业有关资金、资产管理等相关方针政策、法律法规;

3.具备良好的沟通能力、组织能力、公文写作能力;

4.有责任担当，有创新精神和良好的团队协作精神。