财务主管

1、任职要求：

（1）全日制大专及以上学历，持有中级会计师及以上职称（注册会计师优先）；年龄在40周岁以下。

（2）5年以上财务工作经验，其中3年以上财务管理经验。

（3）精通国家财务、税务、审计相关法律法规及政策，熟练使用财务软件（如用友、金蝶）及办公软件（Excel 高级功能、PPT等），能独立编制财务报表、进行财务分析。

（4）具备较强的逻辑思维、数据分析能力，能从财务数据中发现问题并提出解决方案。

（5）有较强的沟通协调能力，能与物业项目团队、业主、税务部门、审计机构等多方对接。

（6）原则性强，具备良好的职业道德和风险防控意识，确保财务工作合规性。

2、工作内容：

（1）主持日常财务核算工作，确保账实相符、数据准确；定期编制财务报表及物业行业专项报表，为管理层提供决策依据。

（2）组织编制公司年度财务预算及各物业项目的收支预算，分解预算指标并跟踪执行情况；监控各项成本费用，分析超支原因并提出控制措施，提升项目盈利水平。

（3）负责公司资金统筹，合理安排资金收支，确保现金流稳定；牵头制定物业费收缴策略，协调项目团队提升收缴率，处理业主欠费纠纷及账务核对。

（4）负责税务申报、纳税筹划工作，确保按时足额缴税，合理利用税收优惠政策降低税负；配合外部审计、税务稽查工作，保管财务档案，确保财务工作符合国家法律法规及公司制度。

（5）定期开展财务分析，评估公司及各项目的经营状况，提出改进建议；识别财务风险，制定防控措施，避免财务损失。

（6）与公司各部门协作，提供财务支持。

（7）完成领导交办的其他工作。

三、福利待遇

五险一金，享有全勤奖、工会福利等。