拓展主管（写字楼）(J10288)

1、参与写字楼前期定位、招商计划和推广方案的制定，明确招商租赁工作标准，建立健全招商租赁管理体系；

2、负责写字楼目标客户自主拓展工作，为项目写字楼寻找合适租户，并与目标客户接洽、谈判、签约、参与交付后的经营管理等相关工作，完成业绩目标；

3、主导写字楼市场调研工作，定期对周边竞品项目进行分析，并根据市场实际情况预测写字楼租赁趋势；

4、与客户建立并保持良好关系，做好重点客户的关系管理；

5、按时按质完成上级部门/领导交办的其他工作，并向上级/公司提出合理化建议。

任职资格:

1、大专及以上学历，具有5年或以上超甲级写字楼项目（综合招商体量在30万平方米以上）招商经验或商业地产中介从业经验；

2、熟悉甲级写字楼租赁及营运管理，熟悉招商体系的建立及运作流程，熟悉各代理行或客户资源渠道、能够引进符合项目定位的租户；

3、熟练运用租赁工作中所需要的各种信函及法律文本、熟悉租赁行业相关政策、法律、国家规范、行业规范；

4、把握商业地产市场（针对写字楼）发展方向，并能运用所掌握的市场数据优化租赁客群及调整招商方向；

5、敏锐的市场研判能力，熟悉租赁市场，与租户及代理行保持良好的合作关系。