国企项目运营主管

1、项目拓展与落地，与相关部门或合作方开展商务谈判，拟订投资协议或合作协议并推动项目落地；

2、项目可行性研究，分析土地价值和项目投资价值，编制项目投资可行性研究报告，开展投资测算，完成投资研判，；

3、项目规划定位，完成项目定位报告，对接项目总体规划方案、用地规划许可、修建性详细规划方案、建设工程规划许可证等上报 ；

4、项目报批报建，根据公司经营计划参与编制（调整）项目报批报建控制性计划，并跟踪、落实办理情况；负责承办公司所开发项目的政府报批报建手续；

5、项目协调推进，项目团队、相关部门、业主、供应商等各方进行及时有效的沟通和协调，解决项目中出现的问题和矛盾，促进项目的顺利进行；

6、项目进度把控，把控项目节点和质量标准，制定详细的项目进度计划，监控项目的实施进度，及时发现并解决项目进展中的问题，确保项目按时完成；

7、项目验收管理，对接项目验收和收尾工作，编制项目总结报告，评估项目的绩效，并对项目进行归档和整理。

任职资格

1、全日制本科及以上学历，房地产经济、土地管理、工程管理等相关专业优先；年龄范围：35-40岁。

2、5年以上房地产投资、项目前期策划，项目运营管理等岗位工作经验，具有2个以上完整项目流程工作经验优先；

3、精通房地产项目的市场调研、项目策划、可行性分析，以及项目执行过程中的监控和调整；

4、熟悉房地产项目的全流程运营，从项目策划到项目运营到后期交付，都能够高效组织和协调。