物业经理

一、岗位职责：

1、在公司及职能部门的领导下全面主持服务中心的管理工作。2）根据项目各时期的实际状况，提出改进和提高物业管理工作水平的意见措施。3）负责编制项目年度工作计划和培训计划，年度财务预决算和工作总结。4）对公司总经理汇报工作，按时向公司提交工作计划和月度报告，听取公司的意见和要求，并在规定期限内落实执行。5）按公司服务质量要求对所辖物业的养护、保洁绿化、财务收支及小区文化建设实施全面管理。并负责提出修订和完善管理体系的建议。6）根据公司的授权，负责提报、评审、修订各项对外合同。7）沟通本物业服务中心与其它相关机构的联系，建立良好的公共关系。8）监管项目财务各类款项的收支，督促帐目日结日清，控制成本、编制预算。9）若发生重大事件或超出岗位职责权限的应立即向总经理汇报。10）发生紧急事件时，立即组织相关责任人员进行处理，按应急方案制定的措施执行。对发生的紧急事件应在事后组织相关责任人员总结、学习，分析原因并写出报告向公司汇报。11）全面审阅项目对内、外发出的文件。12）按时向公司请示汇报项目工作，完成公司交办的其它工作。