物业运营主管/经理/双休

1．负责事业部日常运营工作，监督各项目日常物业基础服务执行情况，确保项目运营符合国家法律法规、行业规范及公司管理制度，定期开展合规检查，防范法律风险

2．对各项目提供运营支持，并在日常工作中总结分析，对运营流程进行优化，提升服务效率与客户满意度。

二、资源统筹与成本控制

1．协调内部团队及外部合作单位，识别公司优化/集采空间，保障各项工作衔接顺畅；

2．负责配合财务完成预算编制与成本管控，协助财务监控业务运行中的潜在风险，制定应急预案，监控运营成本，合理控制开支，提高资源利用效率。

三、数据与报告管理

数据监控

1．协助制定公司年/季/月度经营指标计划及目标，分解目标至各项目，统计分析项目关键运营指标，形成数据报表，为决策提供依据。

2．监控收费进度，汇总并分析欠费原因，协助项目提出解决方案，并对项目重难点工作跟进、监督、反馈，利用数字化工具优化数据管理流程，提升运营透明度与效率。

工作报告与总结

1．对事业部及各项目日、周、月运营数据分析并晾晒，定期向上级汇报项目运营情况，提交月/季/年度工作总结与计划，及时反馈问题与改进建议。

2．整理归档运营资料，确保文件管理规范。

四、市场拓展支持

1. 评估增值服务的市场反馈与收益情况，优化服务内容与定价策略。

2．收集行业动态、政策法规及周边竞品信息，为项目运营策略调整或新项目拓展提供数据支持。

3．协助上级制定项目经营目标与市场拓展计划，参与合作洽谈与合同签订。

无、团队协作与能力提升

1. 配合其他部门完成跨部门协作任务，推动公司整体目标达成。

2. 参与团队培训与经验分享，提升自身专业能力（如物业管理法规、客户服务技巧、项目运营策略等）。

岗位要求：

1. 统招本科及以上学历，有物业同岗位经验。

2. 专业知识：熟悉物业管理流程、相关法规及行业标准。

3. 沟通协调能力：良好的口头与书面表达能力，擅长跨团队协作与客户关系维护。

4.问题解决能力：具备较强的逻辑思维与应变能力，能快速处理突发问题与复杂纠纷。

5. 数据分析能力：熟练使用办公软件（如02Excel、PPT），具备数据整理与分析能力。

6.责任心与执行力：工作严谨细致，能主动承担责任，确保各项任务高效落地。