公寓销售总监（徐汇项目）

1. 负责公寓项目的前期市场调研、产品定位、租金定价，针对公寓不同租赁节点制定营销策略、推售节奏、组合形式及优惠折扣方案等，保证项目租赁进度和目标达成；

2. 负责公寓项目不同节点营销费用预算，过程监控各项费用支出情况，包括销售推广、分销渠道、企业拓客等，实现费用与销售业绩协调一致；

3. 根据公寓整体销售指标要求，梳理各产品线客户定位、拓展渠道并进行渠道管理：包含大企业客户、网络客户、自销团队拓客、中介渠道等，通过监控过程中各渠道费效及转化指标率情况、不断优化获客渠道；

4. 依照年度经营目标进行销售指标分解、并负责监督落实，进行销售预测和调度、把控销售任务完成；

5. 了解行业动态和市场情况，定期搜集整理周边市场及竞品价格信息、及时更新销售策略和技巧，对公寓销售情况进行定期分析和总结、为销售目标提供数据支持；

6. 负责项目销售团队的管理和培训、确保项目销售团队高效运作，带领销售团队进行客户梳理、客户谈判、项目价值体系提炼，达成团队月度、年度的转化和签约指标；

7. 负责重点企业和大客户的日常关系维护、提升客户满意度；

8. 负责公司及领导安排的其他工作；

职位要求：

1、10年以上公寓销售工作经验，本科学历，具备良好的沟通能力和团队合作精神。

2、熟悉公寓市场，具有丰富的销售经验和成功案例，能够快速识别客户需求并为其提供解决方案。

3、具备较强的销售谈判和签约能力，善于处理各种复杂的销售问题。

4、具备良好的客户关系管理和协调能力，熟悉客户服务流程，能够提供优质的售后服务。

5、适应高压工作环境，具备快速适应能力和抗压能力，能够有效地处理紧急情况和突发事件。

6、熟练掌握各种办公软件和销售系统，了解行业最新动态和技术趋势，能够为公司提供有效的销售支持和建议。