物业维修(余姚)(年终奖+加班补贴+节日福利)
4500-5000元/月宁波市不限学历1-3年
职位描述
1. 设施设备维护 - 负责小区或建筑物内各类公共设施设备(如电梯、消防系统、给排水系统、供电系统等)的日常巡检、维护和保养工作,确保其正常运行。- 按照规定的时间和标准,对设施设备进行定期检查、清洁、润滑、紧固和调试等维护操作。
2. 维修工作 - 及时响应并处理业主或物业管理人员报告的维修请求,迅速到达现场进行维修。- 准确判断维修故障的原因,采取有效的维修措施,尽快修复设施设备的损坏或故障,恢复其正常使用功能。
3. 施工与安装 - 参与新设施设备的安装和调试工作,确保其符合设计要求和质量标准。- 协助进行物业相关的小型工程施工,如管道改造、线路铺设等。
4. 安全与规范 - 严格遵守安全操作规程,确保维修工作过程中的人身安全和设备安全。- 正确使用和保管维修工具和器材,避免浪费和损坏。
5. 记录与报告 - 如实记录设施设备的维护、维修和运行情况,建立完整的维修档案。- 及时向上级报告设施设备的重大故障和安全隐患,提出改进和维修建议。
6. 节能与环保 - 关注设施设备的运行能耗,提出节能措施和改进方案,降低能源消耗。- 合理处理维修过程中产生的废弃物,遵守环保规定。
7. 应急处理 - 在紧急情况下(如停水、停电、火灾等),迅速采取应急措施,保障居民的生命财产安全和正常生活秩序。
8. 培训与学习
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