综合维修主管

1. 负责本商业综合体及外广场各类维修投诉的处理工作，接受客服对维修服务回访的监督。

2. 提交年度公共区域设施设备的年度维保计划和工程维修、保养预算。

3. 负责按计划进行的街区设施设备（给排水、强弱电、消防系统、公共设施）的定期维修保养工作。

4. 对设备的大修和安装进行有效的评估，严格控制人力、材料和设备设施的投入成本。

5. 负责用水用电分摊核算、商户用电等能耗统计及成本费用测算。

6. 负责组织商铺装修巡检，商业商户配电、照明、电梯、变电设备维修全面工作，确保各公用设备处

在优良的运行状态。

7. 定期检查维修现场和设备状况，检查水、电设施设施设备的运行状况，检查下属岗位纪律和工作态

度，发现不良现象立即纠正；审查运行记录，掌握能耗状况。

8. 负责本商业辖区内商铺二次装修图纸初步审核工作。

9. 贯彻落实部门有关电气设备节能运行方案、设备检修方案、维保计划，监督和检查各班组合理使用

电气设备，定期维护电气设备，并记录归档。

10. 负责向工程部经理提交管辖范围内设备、设施的更新、改造建议和大、中修计划，并负责计划的实

施和检查；对设备更新、改造前后的运行效果进行对比分析和总结；

11. 负责督促检查电气设备的技术资料收集整理工作，完善技术资料。

12. 负责对直接下属的业绩考核及各项培训工作。

要求：

1.有商业物业维修管理经验

2.参与建筑机电，工程改造管理的经验

3.有一定规模的技工团队管理经验

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