物业工程主管

1、督导工程职员进行园区所辖设施设备的维护保养、巡视、值班、维修改造等，保证园区设施设备安全、高效节能运行，设备完好率不低于98%；

2、负责设施设备接管验收、跟进不合格整改项的销项与复验，销项率达到100%；

3、负责制定工程能耗节能目标，督导进行节能降耗；

4、负责客户报修管理工作，保证入户维修及时率不低于98%，返修率不高于1%，提高客户满意度；

5、负责制定年度工程部计划预算，明确设备维保、检测、维修更换等的工程计划预算，并组织职员根据检修、检测计划定期执行；

6、负责二装管理、新建改造、缺陷反馈收集、突发事件处理等的其他日常管理工作；

7、 定期对工程管理部职员进行培训，注重安全、文化、技术技能等，多方位提高职员素质素养和技能专业。

8、负责所属项目物料的盘点、申购与管控，保证物料供给及时，减少物料浪费；

任职要求：

1、50岁以下，大专以上学历；

2、两年以上住宅、综合管理项目同等管理岗位经验优先；

3、熟练应用AUTOCAD软件，能看懂图纸，具有较强的计划、组织能力、善于沟通与协调，能够独立完成工作，具有较强的解决问题的能力。

4、具有沟通协调能力、一定的培训讲授能力，判断能力，熟悉电脑办公自动化。