高级租务行政主任（瑞虹天地项目）
2-2.5万·13薪上海市本科不限经验
职位描述
项目介绍：
瑞虹天地是瑞安房地产基于瑞虹新城深耕虹口20余年的积淀，倾力打造的又一个“天地式”综合商圈。在上海内环核心区域，连通外滩、陆家嘴与北外滩经济圈，瑞虹天地集风尚购物、精致餐饮、娱乐休闲、商务办公于一体，全面提升消费者在购物消费、互动娱乐、社交生活的多重体验，成为虹口的一张名片。
已落成商业物业包括：星星堂于2015年投入营运。月亮湾于2017年6月盛大开幕，月亮湾秉承“生活 音乐 家”的概念，引入多个极富创造力和影响力的全新概念品牌。太阳宫于2017年起开始施工，包括两幢甲级办公楼及一个购物商场的商业综合项目，商业项目于2021年9月盛大开业。
工作职责：
租赁流程相关
1. 负责内部租赁审批文件的及时核查、流转、发送和存档
2. 有效地管理合同，把控并完成合同签署流程，同时负责部门间信息同步沟通事宜
3. 负责线上租赁系统的录入、审核及与该系统配套的合同智能管理系统相关操作
4. 负责年度租赁预算系统的录入，及日常预估更新
5. 协调营运、财务等部门，完成租户结算等流程
租赁管理相关
1. 维护租赁单元底表，根据主管要求完成各类分析统计工作。
2. 根据集团和项目要求，月度进行租赁收入预实分析，定期准备租赁相关报告。
3. 统筹租赁部门费用预算的制定，每月进行预实对比分析。
4. 有效利用BI系统进行租赁数据分析（如租售比），并在租赁内部进行分享。
5. 带领租赁行政团队，高效配合租赁前台、协调其他业务部门，完成租务管理工作。
岗位要求：
1. 全日制本科以上学历，财务、经济或金融专业优先；
2. 至少5年以上大型商业地产公司的资产管理和租赁行政管理经验；
3. 具备较强的数字逻辑和分析能力，能够解读数据并推动决策；
4. 具备良好的服务意识，工作严谨细致，善于沟通，执行力强，有抗压能力；高度的工作责任心及工作态度；
5. 有扎实的EXCEL和PPT功底。
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