物业副总经理

1.协助总经理做好对物业公司的日常经营管理，完成公司下达的各项经营目标任务；

2.负责制定物业公司管理制度和管理流程并有效实施，做好下属员工的培训。

3.负责跟踪物业预算和费用，参与重大工程项目合同或标书评审；

4.负责园区内工程施工、安全、消防、安保、环境美化、保洁绿化等日常管理工作；

5.负责商户二装设计进场施工管理，包括商户施工图审核、施工进度和安全；

6.负责与施工单位（项目经理）等协调施工管理、安全、进度等，辅助工程管理，落实各类检查、事故处理工作；

7.负责组织对各类物业设施设备的日常运行、保管维护及故障处理管理；

8.负责园区物业品质管理提升，为园区入驻企业提供优质的物业服务，做好物业费用的收缴管理和使用；

9协调与园区商家的关系，处理园区重大事件、各类突发性事件和事故、灾害及重大客户投诉；督促检查项目应急处置的演练，提升下属员工应急处理能力;

10.有计划地对所管辖部门的日常工作进行抽检，并跟进处理结果；

11.针对公司各物业项目服务中的不足提出整改意见并落实改进；

12建立与维护与派出所、街道办、综治办、消防等相关主管部门良好的沟通协调关系；

13.完成领导交办的其他工作。

任职资格：

1、45岁以下，大专以上学历。

2、具备8年以上大中型写字楼、园区等物业综合管理相关工作经验优先。

3、熟悉物业管理体系、具备工程施工、水、电等理论及实际运用能力

4、具备良好的职业道德、优秀的组织能力、沟通协调能力、应变能力、决策与解决问题的能力、突发事件处理能力，具有一定的政府公关能力，能承受较大工作压力。