维修主管

2.负责项目维修保障所需物料申购、预算支出制定、与相关方的售后沟通。配合业主方（甲方）完成各类维修相关的工作任务。管理所管辖范围内员工考勤、安全培训、保密教育、工作分工等管理类工作。

3.根据项目服务保障需要，按照项目值班要求，驻场完成日常和重点时期值班值守工作。

4.开展日常公共区域（如走廊、卫生间、会议室）照明、空调等设备的巡查与维护。

5.负责协调完成各类维修工单，做到及时响应、准确判断、快速修复，并做好记录。

6.按照设备保养计划，定期对水泵、风机、照明系统等设备进行预防性维护和保养。

7.协助专业技术人员完成大型或特种设备的年度检修工作。

8.发生紧急情况（如漏水、跳闸、管道堵塞等）时，能迅速抵达现场，进行紧急处理和故障排除，并及时上报。参与制定和执行应急预案。

9.监督维修人员严格遵守各项安全操作规程，确保自身和他人的人身安全。维修作业时，正确佩戴个人防护用品，并设置安全警示标志。

10.负责监督各类维修工作质量，确保所有维修工作符合国家及地方的安全生产和环保法规。

11.负责维修后台区域常用维修工具的保管、保养、库房管理、成本管控、工具的正确使用。管理维修仓库，对维修耗材的使用进行登记，及时提出采购需求。

12.及时与报修部门或人员沟通，监督维修进度和结果。

13.保持良好的团队合作，协助同事完成大型或复杂的维修任务。

14.完成项目经理和业主方（甲方）交办的其他临时性工作。

15.专业技能：

(1)持有有效的电工操作证（低压/高压）、电焊或其他相关特种作业操作证。

(2)熟练掌握水、电、给排水等至少两种以上的维修技能。

(3)熟练掌握电脑办公软件和工程维修相关的办公软件，能看懂工程图纸和设备说明书。

(4)具备基本的设备故障诊断和排除能力，及时带领团队完成维修任务。

16.具备良好的沟通能力、服务意识和团队合作精神。

17.具备2年及以上相关行业综合维修工作经验，有工厂、物业、酒店或大型商业设施维修经验