光控安石物业管理（上海）有限公司
100-499人
公司优势
作为一家跨境的不动产资产管理公司和中国房地产私募股权投资基金的先行者，经过逾10年的努力，光大安石形成了包括股权投资、结构化投融资、跨境资产管理及房地产证券化等在内的多条成熟产品线，可实现项目并购整合、主动开发管理、跨境资本市场投资、创新型融资等多渠道产品投资。
光大安石总部设在北京，在上海设立了分部，并于2018年2月在美国成立资管平台。
截至2021年3月末，通过各种机会型、增值型基金，光大安石累计管理规模超过1270亿人民币，已成功退出超过790亿投资、120个项目。
稳健的投资策略
光大安石坚持价值投资，通过亲自参与开发和运营管理及有针对性的投资改造来提升物业价值，带给投资者稳健的回报，也形成了城市的优质资产。光大安石为客户设计一揽子的金融解决方案，综合运用各种融资工具和金融产品，全面解决机构客户为主的投融资需求。
光大安石专注于对持有型物业（包括但不限于商业购物中心、写字楼、办公园区、工业物流、长租物业等）进行包括但不限于升级、改造、开发、运营等经营管理，以提升租金收入、实现资产的增值保值。
我们的投资目标既包括成熟物业资产，也覆盖能通过改造、重新定位或再开发带来显著增值潜力的物业。
在商业领域，我们的策略是投资位于二线、三线城市的市中心购物中心和一线城市、重点二线城市的区域型购物中心。商业管理团队通过卓越的商业管理能力来提升购物中心的人流量和租金收益，从而提升物业价值。
在写字楼领域，我们的策略是投资位于一线城市核心区及次核心区的开发项目，或其质量或者租金收益有提升空间的存量写字楼项目。
优秀的管理团队和综合资产管理体系
光大安石高层管理人员拥有国际化的视野和丰富的行业经验。投资团队和资产管理团队阵容强大，由经验丰富的房地产专家、投资专家和资产管理专家组成。
资产管理团队提供全套综合房地产资产管理服务，包括资产组织者、主动开发业务管理及商业等运营业务管理，能够实现项目开发及商业、写字楼、办公园区、工业物流、长租物业等项目招商和运营的全流程管理，提供从前期、设计、成本合约、工程建设，到项目整体招商、销售、融资安排，并能够最终实现以资产出售、股权交易、证券化等多种方式退出的一体化解决方案。
严格的全程风控体系
光大安石对项目实行严格筛选和评估，建立了完善的项目风险评估体系和风险识别体系；依托自身的投资管理能力，通过设计出风险可控、且符合投资者需求的交易方案及资金结构来降低资产本身的风险；在项目开发、改造及运营过程中，利用自身的资产管理团队对各重要节点及流程进行管控和监测，并且通过项目“复盘”加强自身风险识别、资产管理及风险处置能力的良性提升。
基于股东的强大背景和网络，光大安石在中国大陆的许多城市具有得天独厚的条件与机会，在中国经济与城市化进程高速发展的背景下，我们在过去的几年中取得了优异的成绩。
2021/2020/2019/2018/2017/2016/2015年，光大安石连续七年蝉联由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国房地产业协会联合颁布的“中国房地产基金综合能力TOP10”榜单。
光大安石发展历程
2007年 光大安石前身亚雷成立，负责管理雷曼兄弟在大中华区的全部房地产市场投资业务
2008年 光大控股收购亚雷投资，更名为光大亚雷，主要亚雷团队全部保留
2009年 光大亚雷完成第一期美元基金募集；英国安石投资战略入股，光大亚雷更名为光大安石
2011年 光大安石完成第一期人民币基金募集，开始涉足人民币业务和债权投资业务
2013年 光大安石成立资产管理公司，对投资项目展开专业的主动管理及商业运营管理
2015年 成立光控第一太平物业管理公司，与业界领先公司联手打造自有高端物业管理品牌
2016年 光大安石发行的“大融城REITs”资产证券化挂牌
2016年 光大嘉宝受让光大安石和安石资管各51%股权，光大安石进入A股上市公司体系
2018年 光大安石在美国成立资管平台，朝着“多元化、多币种跨境不动产投资和资产管理平台”的目标稳步迈进。
2018年 全国首单地产基金储架式商业REITs花落光大安石。“光证资管-光控安石商业地产第一期资产支持专项计划”获批，规模100亿元人民币。
2019年 光大安石大融城100亿储架式REITs首期产品，静安大融城资产支持专项计划成功设立发行。
2019年 光大安石大融城100亿储架式REITs第二期产品，观音桥大融城资产支持专项计划成功设立发行。
2020年 光大安石大融城100亿储架式REITs第三期产品，西安大融城资产支持专项计划成功设立发行，光大安石百亿商业地产储架式类REITs圆满收官！
光控安石物业管理(上海)有限公司为光大安石（北京）资产管理有限公司全资子公司，总部设在上海。主要为商业地产、城市综合体、优质高端办公楼和公寓、高端住宅等项目，提供前期顾问、项目运营期物业管理、写字楼租赁、资产运营管理服务等。
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宜宾新港上元曦和汽车销售服务有限公司成立于2024年，位于四川省宜宾市，注册资本500万人民币，主要从事机动车、电子产品和日用产品修理业。
经营范围包括：一般项目涉及汽车销售、机动车修理和维护、轮胎销售、汽车零配件零售、小微型客车租赁经营服务、信息咨询服务（不含许可类）、社会经济咨询服务、企业管理咨询、洗车服务、企业形象策划、非居住房地产租赁、物业管理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。许可项目为机动车检验检测服务。
致力于线上线下餐饮全域营销打造
成立于2000年7月4日，该机构的运营范围涵盖在上海市及其已设立分公司的省、自治区、直辖市内开展以下业务（不涉及法定保险业务）：
1. 人寿保险、健康保险及意外伤害保险等各类保险业务；
2. 上述保险业务相关的再保险服务。
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在工程服务领域，业务范围涵盖电力营销性能保障、配网自动化运维、营配项目施工建设等，拥有一支高素质的工程服务团队。团队中包含22名经验丰富的项目经理，配备各类专业施工及运维设备。公司始终以客户需求为导向，无论环境如何恶劣，工程服务团队都坚守一线，提供专业的工程解决方案和贴心的服务体验，确保工程质量并满足客户需求。
科华电力始终秉持“用现代智能创造美好生活”的企业愿景，践行“联合、创新、专业、仁信”的经营理念，通过优质的产品和服务为客户创造持久价值，与客户携手推动智能化事业的发展。