诸暨市中天正和土地房地产评估有限公司

诸暨市中天正和土地房地产评估有限公司前身是诸暨市中天不动产评估代理有限公司，根据国务院关于社会中介机构与政府主管部门脱钩的精神，2003年6月由原诸暨市国土资源局地产评估中心脱钩改制而成。目前已成为独立执业的土地评估机构，通过全国土地估价机构备案，从事土地评估的资质。为了更好地开拓房地产评估业务，2006年成立诸暨市正和房地产评估有限公司，（资质证号：浙建房估资证字（2007）第003号、B200333505），是浙江省房地产估价师与经纪人协会会员单位。公司成立十多年以来，已与工商银行、农业银行等十四家银行签约成为抵押评估定点机构。被绍兴市中级人民法院列为对外委托司法鉴定名册在册机构。2016年两公司吸收合并变更为诸暨市中天正和土地房地产评估有限公司，注册资金210万元。2018年1月增资为215万元，新增资产评估经营营业范围。公司董事长吴剑先生是诸暨本土人士，拥有中国注册房地产估价师、中国土地估价师、中国房地产经纪人、中国矿业权评估师资质证书，是诸暨市第十二届政协委员及诸暨市房地产估价专家委员会技术鉴定组成员。是浙江省房地产估价师与经纪人协会常务理事。是绍兴市房地产价格评估专家委员会成员。是诸暨房地产评估专业领域内的元老级人物，对房产评估、土地评估、资产评估及矿业权评估方面具有丰富的经验和独到的见解。公司主要业务范围：公司主要从事房地产抵押、土地抵押评估、资产评估、土地挂牌出让、土地契税价格评估、土地价值咨询、资产重组、破产清算、不动产转让、租赁、拍卖、司法仲裁、房屋拆迁等涉及的土地房地产价格评估。1、资质及规模。拥有房地产二级评估资质，土地评估资质，资产评估资质，司法鉴定资格，房屋拆迁价格评估资格，中介服务资质。公司董事长吴剑，下设总经理办公室，财务科，估价一、二部，政策研究室，业务部，拥有国家注册房地产估价师10名，土地估价师8名，资产评估师3名。2、经营时间。公司前身诸暨市中天不动产评估代理有限公司成立于2003年，诸暨市正和房地产评估有限公司，成立于2006年，是诸暨地区成立时间很早的专业性评估机构之一，见证了十几年来诸暨房地产经济的高速发展，掌握了全面正确的第一手资料，在房地产、土地方面的评估有非常丰富的评估经验。3、管理水平。公司从成立之日起，就制定了房产评估操作规程，公文档案和业务报告书档案管理办法，风险责任控制制度，执业人员自律守则，财务管理制度及执业人员后续教育办法等一系列管理制度，在实际房地产评估业务操作过程中都能严格执行国家制定的国有资产评估管理办法和房地产评估的操作规程，加强了房地产评估的质量管理和执业人员的业务质量考核，控制执业风险，具有一定的房产评估管理水平。4、市场信誉。公司成立以来，能恪守独立、客观、公正的评估原则，以质量求生存，以信誉求发展，积极配合市府各部门及各企业的工作，在工作量大时间要求紧的情况下，全体员工按时、保质完成，在此过程中，不仅在评估实践中获得大量宝贵经验，也获得了社会各界的广泛好评，建立了良好的社会信誉。5、人员业务水平。公司有注册评估师16名，均已在评估公司工作多年，在日常评估业务中积累了丰富的经验，具有较高的业务水平，对各类评估业务中比较复杂的问题作出正确的专业判断。6、人员素质。公司现有从业人员19人，除上述16名注册评估师外，其他各类人员分别有矿业权评估师、会计师执业资格，有较高的业务水平，有良好的职业道德和职业形象，包括在执业过程为客户保密。并且，公司每年对员工进行培训，收集各类评估信息，并长年与社会各行业的技术人员保持联系，及时了解各类产品、商品的价格动向，技术更新情况，以求保证评估质量。7、经营业绩。公司自从成立以来至今已为诸暨市上百家企业和个人的房产抵押银行贷款进行评估，评估价值在千亿元以上。还作为人民法院的司法执行评估机构，自2006年以来，司法评估项目已超过1000项，至今一直被定为浙江省人民法院的受聘机构。一直参与诸暨全市拆迁工作，形成了一整套针对房屋拆迁评估的行之有效的工作方法，锻炼出了一批经验丰富的专业技术人员，与拆迁工作各部门紧密合作，圆满地完成了各个类型的拆迁评估任务，得到了各级领导和业界同仁的一致认可。公司为诸暨市水务集团有限公司、诸暨市浣江国际商贸城开发有限公司等多家公司融资平台提供了优质的抵押评估报告，受到了一致好评。8、服务质量。公司的宗旨是友好合作、诚信高效。在做评估业务时我们恪守独立、客观、公正的原则，规范操作，严格执行评估操作规程和自律守则，在业务质量上严格把关，未有质量上存在的问题，服务质量良好。9、本公司承诺，在服务中，从业人员将恪守独立、客观、公正的原则，发扬严谨、科学、规范的工作作风，根据法院执行业务的要求，保质按时完成评估业务。公司至目前为止，尚未发现公司在执业过程中有违纪违法情况，公司所执行评估业务也未发生法律纠纷。