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阜阳市天盛房地产开发有限责任公司

天盛·凤凰城建设项目简介

一、项目概况
1、项目名称：天盛·凤凰城建设项目
2、承办单位：阜阳市天盛房地产开发有限责任公司
3、建设性质：新建
4、土地用途：商住
5、项目建设地点：安徽省阜阳市阜颖路东侧、经二路北侧、纬四路西侧。

二、天盛·凤凰城项目介绍
本项目预计分两期开发推向市场，天盛·凤凰城位于阜阳最早的开发区，目前70%以上已形成成熟居民社区，对本项目的带动效应相当大。项目周边没有新楼盘项目，在建工程也非常的少。凤凰城小区交通无论是到市区、省城合肥或周边县城都十分便利。2公里处就是2015年新开业的万达商场，和即将开业的宝龙城市广场商业项目。阜阳市第一人民医院新院区正在建设也即将投入使用，和2公里处阜合工业园区的安徽医科大学附属医院阜阳分院也即将投入使用。另外500米处就是著名的阜阳市五中，周边其他小学，初中，高中有很多。阜阳市区楼盘售价在7000-8000左右，2015年建成投入使用的万达，住宅售价达到7000多每平米，商铺更是在30000每平米的高度。我们天盛·凤凰城位于最富活力和发展潜力的城南新区东侧一公里，通往合肥和颍上县方向的105国道侧。是本开发区最位置最为优质的地块。住宅预计起售价预计5200/㎡，商铺预计起售价12000/平米。
天盛·凤凰城楼盘户型80%针对100-120㎡中型面积，面向市场最大的年轻家庭和改善型住房需求，以及周边县城镇居民市场。另外10%左右130㎡和100㎡以下户型针对相对小众群体。

三、项目建设内容与主要技术指标
天盛·凤凰城规划总建设用地面积90917平方米（合136.38亩），设计总建筑面积290710平方米，规划地上总建筑面积233480平方米，其中：A/B地块住宅建筑面积164070平方米，C地块住宅建筑面积12800平方米，沿街商业建筑面积13060平方米，商场建筑34390平方米，公建配套楼及其他配套用房面积2680平方米；地下总建筑面积57230平方米。并配套道路、环境保护设施、绿化、给排水、供配电等基础设施和公用工程建设。
天盛·凤凰城的规划建设容积率达到2.57，建筑密度为26％，避免了土地浪费，节约了日益紧缺的城市用地，进一步提高了城市土地的经济产出能力。因此，该项目的实施，将在经济、社会和环境等诸方面均具有显著的效益。

中国化学工程股份有限公司

中国化学工程集团有限公司是国务院国资委监管的大型中央企业集团，是我国化工领域资质最齐全、功能最完备、业务链最完整、知识技术密集的国际工程公司，是石油和化学工业工程领域的国家队，在油气服务领域稳居全球第一。
集团公司前身是成立于1953年的国家重工业部化学工业管理局，为解决全国人民“吃饭穿衣”问题应运而生，建设了“一五”期间苏联援建的全部14个化工项目，承建了国家引进的13套大化肥、4套大化纤等关乎国计民生重大工程。承建了我国90%化工项目、70%石油化工项目、30%炼油项目，在国内外建设了7万多套化工装置，为新中国构建独立完整化学工业体系、促进经济社会发展、增进“一带一路”沿线国家人民福祉作出重要贡献。

佳源星光酒店有限公司

永川区佳源星光酒店成立于2017年7月，经营范围包括酒店管理、住宿服务、茶水服务等。

琨博企业管理

第一家知识产权公司成立于2014年，十年来持续拓展业务，目前已服务企业超千家。

天美新天地

天美集团自2001年成立以来，专注于构建高级重奢与流行时尚的购物中心，历经近20年发展，已成为涵盖国际精品、时尚百货等多领域的集团化公司。旗下拥有山西首个高端购物中心——天美新天地，以及山西首家纯血奥特莱斯——天美杉杉奥特莱斯购物广场。

天美新天地秉持“高端奢侈百货”的定位，专注于国际一线品牌的推广。现有入驻品牌包括LV、Prada、Cartier、Burberry、Armani Collezioni、Hugo Boss、Max Mara、Mont Blanc等，为追求高雅与奢华的消费者提供前沿潮流商品及舒适高端的购物体验。

天美杉杉奥特莱斯是山西省真正的“纯血”奥特莱斯，由天美集团与杉杉集团共同投资打造，成为山西省购物中心的新标杆，将国际先进的真品奥特莱斯理念引入山西。