杭州越秀房地产开发有限公司

【越秀集团】

越秀集团成立于1985年，起源于香港，历经35年的持续发展与改革，已构建起以金融、房地产、交通基础设施、食品为核心产业，以及传统和战略性新兴产业为支撑的“4+X”现代产业体系。

在2019年中国企业500强排行榜中，越秀集团位列第382位，较2018年提升了48个名次。此外，该集团被评为2019年中国100大跨国公司之一，排名15位。2019年，集团总资产规模突破6660亿元人民币，年度营业收入达到648亿元，同比增长29%，利润总额为159亿元，增长幅度达22%，全年利税总额超过240亿元。

越秀集团持有包括越秀金控、创兴银行、越秀地产、越秀交通基建、越秀房托基金在内的五家上市公司，其整体资产证券化率约为95%。

【越秀地产】

越秀地产成立于1983年，1992年在港交所上市（股票代码：00123HK），是越秀集团的地产业务旗舰，也是中国首批综合性房地产开发企业之一，被誉为中国第一代商品房的创造者，并且是中国首个拥有香港房地产投资信托基金的内地房企。自成立以来，越秀地产始终秉持“成就美好生活”的品牌使命，坚持“商住并举”的发展战略，凭借独特的“开发+运营+金融”商业模式优势，成功开发了200多个高品质住宅项目，拥有如广州国际金融中心等众多优质商业物业。近年来，公司积极拓展养老产业、长租公寓、城市更新、产业地产等新兴业务，并与广州地铁合作，共同探索“轨交+物业”TOD发展模式，以全面满足人们对美好生活的多样化需求。

【越秀地产华东区域公司】

越秀地产华东区域公司作为越秀集团的下属平台公司，于2011年2月正式运营，专注于房地产投资、开发和经营管理。公司自成立以来，以大规模综合体项目的开发为起点，如位于青山湖科技城的星汇花园项目，总建筑面积达150万平方米。随着集团重点发展长三角区域市场的战略部署，华东区域公司的业务迅速扩张。

截至当前，华东区域公司项目布局已形成“3+X”的格局：“3”指的是青山湖科技城综合体星汇花园、江干区艮北新城云悦湾、汇港城项目以及苏州太仓市向东岛项目；“X”则涵盖了临平山北嘉悦府项目、临安滨湖新区水悦花园项目、临安高新技术单元缦云府项目、临安天目医药港悦映城项目、苏州市新区浒墅关江南悦府、苏悦湾项目、牛田05地块前滩名邸项目、牛田01地块天萃名邸项目、江干区牛田住宅亲悦里项目、余杭上园路住宅星汇园、古墩路地铁上盖住宅越秀悦府项目、钱江新城商业写字楼维多利中心、三墩北项目水晶郦城、江苏昆山可逸兰亭、星汇兰亭、嘉兴云悦里项目、苏州相悦四季雅苑项目、太仓沙溪镇项目、吴中胥口镇苏地2020-WG-29号地块项目、杭州临安双林高校单元B-10-04地块项目等。

越秀地产华东区域公司的战略定位是立足于长三角核心城市，聚焦住宅开发领域，通过强化投资拓展、营销、操盘三大核心能力，实现业务规模的稳定增长，确保盈利能力达到行业内的中高水平。