招商商业管理(深圳)有限公司北京分公司

招商局蛇口工业区控股股份有限公司，简称“招商蛇口”，是引领中国城市与园区综合开发与运营服务的领军企业，作为招商局集团旗下的城市综合开发运营旗舰，始终坚持“产融创新、低碳先锋、经营稳健”的核心特色，致力于提供全面的城市发展与产业升级解决方案，旨在成为“美好生活”的承载者。

招商蛇口成立于1979年，正值中国改革开放初期，凭借先发优势、地理位置优势以及“勇于创新”的企业文化，成功建立了中国首个对外开放的工业区，并在市场经济改革的浪潮中进行了多项开创性探索，孕育了一批行业领军企业，因此被称为改革开放的“试验田”。2015年，招商蛇口通过重大资产重组上市，成为深市的一员，这一举措不仅在资本市场上树立了经典案例，也为其后续的高质量发展奠定了坚实的基础。

招商蛇口业务布局广泛，涵盖了开发业务、资产运营与城市服务三大领域：

- **开发业务**：作为综合开发领域的专家，招商蛇口专注于绿色居住产品的研发与推广，通过“成长系”、“成就系”、“传承系”三大住宅系列，不断提升居住品质，改善每一位居民的生活体验。

- **资产运营**：涉及产业园区、集中商业、办公、酒店、公寓等多种业态的运营管理，其中产业园区构建了“产、网、融、城”一体化生态系统，商业办公则通过数字化手段持续提升资产价值，酒店公寓则提供高品质服务，丰富旅居体验。

- **城市服务**：包括物业管理、邮轮旅游、会展服务、代建工程等，招商积余作为物业资产管理领域的领导者，管理面积超过3.3亿平方米，助力城市与生活的和谐发展；邮轮业务构建了“船港城游购娱”泛邮轮产业生态圈，致力于成为国内领先的邮轮运营服务商；招商会展提供一流的展馆建设和运营服务，为城市综合开发与运营提供解决方案；代建业务则依托现有开发体系，与城市更新、住宅开发、资产管理等业务协同，共同推动城市空间的优化与升级。

招商蛇口在公益领域也有所作为，积极响应国家发展战略，如在脱贫攻坚与乡村振兴的背景下，积极参与贵州、云南、广东、新疆、湖北等地的经济发展，促进当地经济的可持续增长。同时，发起“安心家园”等公益项目，增强城市的韧性，实施“绿萝行动”，响应双碳目标，展现其在社会责任方面的担当。

截至2023年第三季度，招商蛇口的总资产规模达到了9635亿元，业务遍布全球逾百个城市和地区，服务客户数量超过千万。其高质量的产品和服务赢得了市场的广泛认可，品牌价值位列行业前列，位列TOP5。