福建省中庚物业管理有限公司上海分公司

中庚集团，一家以房地产综合开发为核心，兼营金融投资的大型企业集团，业务覆盖住宅、商业、酒店、科技、能源、基金等多个领域。成立于1997年，集团资产总额超过350亿元，拥有3500多名员工，并具备国家房地产一级开发资质。

秉持“创建品质，用心筑家”的理念，中庚集团在过去二十年间，投资、开发和管理了遍布福建、上海、北京、重庆、大连、江苏等地的住宅、酒店和商业物业共计四十多个项目，累计土地开发面积超过1100万平方米。在住宅领域，集团深耕中高端精品项目，打造出“香系”和“中庚系”两大影响力品牌，其下属物业公司也持有国家一级物业资质，为超过10万业主提供优质服务。在商业地产领域，中庚集团致力于创造高品质的城市生活体验，运营商业物业总面积达120多万平方米，成为引领城市精致生活方式的先锋，并通过与喜达屋集团的合作，打造了福州的中庚·喜来登酒店，以及自有的中庚·聚龍酒店，旨在构建具有中国特色的高端酒店品牌。

中庚集团以合作开发战略著称，凭借专业能力、勇于担当的精神和慷慨让利的诚意，赢得了与保利、***、首农、城开等多家国企央企的战略合作伙伴关系，推动了企业规模、品牌价值、开发经验和管理水平的全面提升。

面向未来，中庚集团实施“金融+投资”战略，积极拓展智能城市、能源化工、国际贸易、绿化园林等新业务领域，以支撑房地产开发，并通过旗下投资管理公司，对挖掘地产社区价值的创新企业进行股权投资，构建未来地产社区生态链，满足客户的多元化需求，实现地产板块与投资板块的协同效应。中庚集团还成立了公募基金，构建多元化的投资金融平台，加速向资本化、证券化发展。

中庚集团在上海、江苏、重庆、大连、北京、旅顺等地均有住宅、酒店、商业项目的开发与后期管理。其中，上海城开中心是一个地标性的50万平方米城市综合体，集超甲级写字楼、五星级酒店、商业聚合体于一体，旨在成为上海乃至国内外的文化创意圣地。该项目位于闵行区核心地段，交通便利，周边设施齐全，包括优质的写字楼、购物中心、时尚生活街区、高档商务酒店等，定位为中高档商业中心，计划引入精品超市、家居生活馆、时尚服饰、休闲餐饮、娱乐设施等多元业态。

城开中心的三座超甲级写字楼不仅以其先进的金融属性引领行业趋势，而且以高标准的产品品质展现了上海商务环境的精髓。写字楼的标准层高达到4.5米，即使去除吊顶、空调机位等占用空间后，仍保持宽敞的层高，提升了办公空间的舒适度和商务效率。这种高规格的设计，体现了对国际化金融资讯企业办公需求的深刻理解，也是对上海这座城市的商务氛围的高度尊重。