上海临港创新经济发展服务有限公司

上海临港创新经济发展服务有限公司
简要介绍

为进一步充分发挥园区作为园区经济、产业发展的重要载体作用，推进园区服务体制机制创新，优化临港集团“一站式服务”理念，挖掘集团下属各园区内数千家入驻企业在生产经营方面的服务需求及其商业价值，临港集团出资设立了上海临港创新经济发展服务有限公司（Shanghai Lingang Innovative Economic Development Service Co., Ltd.）（以下简称“临港服务公司”）作为集团服务类资源的整合平台，通过临港服务公司统筹集团各项服务内容，逐步形成系统性服务体系。

临港服务公司由临港集团全资设立，成立于2016年10月10日，注册资本目前为人民币27亿元，以“以产促城、以城兴产、产城融合”为发展理念，以实现集团内外部服务资源整合、完善服务配套体系为目标，树立服务品牌形象，助推集团下属园区由资本密集型园区向创新战略型园区、服务型园区发展。

目前临港服务平台业务主要涉及三大综合板块：园区开发和招商服务板块、居住服务板块和配套服务板块，下属共有16家公司，其中10家控股直管子公司，5家参股子公司，受托管理子公司1家。

其中，园区开发板块方面，下设上海临港新兴产业城经济发展有限公司，该板块业务主要集中在临港创新创业带（以下简称“双创带”）。作为临港产业区的重要组成部分，双创带规划占地约1.5平方公里，规划建设面积约为150万平方米，土地性质为C65科研用地，容积率为2.0。

双创带主要以大数据、智能制造等先进产业为核心发展方向，是临港产业区建设科技创新中心主体承载区的重要载体，也是上海建设科技创新中心的重要试验田。目前双创带在开发园区一个（临港新侨新兴产业园），即将启动园区一个（临港检验检测园）。

居住服务板块，下设上海临港产业区公共租赁房建设运营管理有限公司、上海临港奉贤公共租赁住房运营有限公司、上海漕河泾开发区松江公共租赁住房运营有限公司、上海临港浦江公共租赁住房运营管理有限公司、上海临港晟园置业有限公司共5家全资及控股企业，主要负责临港公租房、南桥公租房、松江公租房、浦江公租房及芦潮港安置房项目。预计未来五年公租房住宅累计开发运营总体量约225万平方米，可提供约26000套房源，预计可解决约4万名园区入驻企业干部职工的居住问题，极大完善了各个开发园区的居住生活配套，在为各园区企业做好配套服务工作的同时，有力推动促进了产城融合的深入发展，大大提升了集团下属各园区的核心竞争力。

配套服务板块，聚集了商业服务鸿音广场、商品房蓝色城邦项目、九年一贯制上外附中、3家宋庆龄幼儿园、恒益国际健康城养老项目等多家配套服务企业。