云南康寿养老产业管理有限公司

始于1986年的芳华里社区，作为昆明首批拆迁安置周转房，占地面积逾20亩，囊括29座80年代建筑风格的楼房与29处环境宜人的庭院。

在各级政府的鼎力支持下，芳华里历经1986年1.0版与2015年2.0版的升级翻新，成功将老旧房屋与杂乱环境的棚户区转型为容纳70余家企业的创业园区。目前，芳华里汇聚了100多家企业与文化工作室，运营产业覆盖民族陶艺、刺绣、主题酒店、云南古茶、民族服饰、民族音乐、老年大学等领域，汇集了众多非物质文化遗产（Non-Material Cultural Heritage, NMC）创作大师。其深厚的历史文化底蕴与鲜明的庭院建筑特色，吸引了越来越多的艺术家与NMC传承人入驻，使其成为一张亮眼的文化名片与旅游打卡点。

基于城市环境改善的需求与滇越铁路文化的传承与发展，结合芳华里项目的扩展与3.0版的规划，芳华里3.0提升改造项目旨在深度挖掘周边现有米轨、开放空间的文化特质，提升设计水准，从城市更新的角度出发，对芳华里进行再一轮的改造与升级，目标将其塑造成昆明的“滇越铁路明信片”。