广州世联行城市运营服务有限公司

世联行集团，自1993年在深圳创立以来，已成为A股市场上的房地产综合服务领导者（股票代码：002285），并作为大横琴集团的上市平台。至今，集团已发展至拥有300多家子公司，服务覆盖中国200多个城市。作为中国领先的不动产场景集成服务商，世联行秉持“挖掘物业价值、降低交易成本、规避专业风险、促进资产流通”的核心理念，致力于推动行业进步，并以客户需求为中心，不断优化服务，实现“让更多人享受真正的不动产服务”的目标。2020年，大横琴集团控股世联行，双方整合资源，发挥“上市平台+国有平台”的优势，打造了“大交易+大资管”双核协同的业务体系。在继续高效服务于中国不动产交易的同时，世联行通过多元化的资产管理服务提升和创造资产价值，旨在成为中国的不动产综合服务领军企业。

大横琴集团作为横琴新区建设的核心国有企业，承担着城市开发、招商引资、运营管理等城市发展全链条服务，是横琴新区的“城市运营商+产业发展商”。其目前总资产超过1000亿，项目投资总额达到2700亿，业务涵盖基础设施建设、土地一级开发、口岸开发、公共资源、休闲旅游、文旅会展等多个领域。

世联资管，依托珠海横琴世联资产管理有限公司，构建了城市资产全链条服务能力。其核心业务聚焦于城市资产，围绕城市产业园、综合体、城市公共空间等关键资产，提供从咨询到落地运营的全价值链服务。使命在于挖掘城市资产价值，创新价值运营模式，通过全价值链服务提升城市资产效能。愿景是成为中国领先的、专注于城市资产全价值链运营的服务商。

世联资管秉承的核心价值观包括：以客户为中心、重视奋斗者的贡献、强化团队协作、追求专业卓越。其业务板块包括：

1. 咨询顾问：针对城市综合体、公共空间、产业园、企业总部等核心资产，提供价值挖掘和运营优化的专业咨询服务。
2. 招商租赁：以产业定位为导向，提供从策略规划、推广整合到现场招商的全方位服务。
3. 城市资产管理：为写字楼、产业园、科技企业总部、城市公共设施等提供专业的物业管理服务。
4. 空间运营（公寓）：围绕商用物业管理，以公寓、酒店、人才房为核心，构建线上线下一体化运营能力，提供从定位、装修、投资、运营的全链条服务。