大连天安国际大厦有限公司

大连天安国际大厦有限公司是天安（中国）投资有限公司（香港上市公司HK028）的全资子公司，成立于1993年，注册资本2900万美元，主要业务为房地产开发和销售。公司投资建设的大连天安国际大厦位于大连市中山区青泥洼桥商圈（中山路88号），是一座52层的超高层甲级写字楼，被视为大连地标性建筑。目前已有马士基航运、三星电子、通力电梯等知名企业入驻，被誉为五星级写字楼。

（一）优越的地理位置：
大连天安国际大厦位于大连市主干道中山路88号，处于大连CBD、CCD、CFD三大商圈的核心区域，紧邻百年青泥洼桥商业区和天津街商业区，周边配套设施完善，连接人民路商务区，靠近中山广场金融中心。大厦交通便捷，大连火车站、轻轨站（通往开发区）、旅顺南路快客终点站（通往旅顺口区）均在步行5分钟范围内；公交线路密集，可直达市内各区，距大连港车程10分钟，距机场30分钟车程。优越的位置为大厦内的企业提供便利。

（二）优秀的产品定位：
大连天安国际大厦定位为“东北亚国际商务总部”，占地面积4420平方米，建筑面积7.7万平方米，地上52层，地下3层，建筑高度202米，顶楼设有停机坪（详情参见附件“大连天安国际大厦基本情况介绍”）。大厦目前出租率约为90%，多家世界500强企业和国内外知名企业已入驻。

（三）优良的产品特性：
1. 快速电梯：大厦配备了20部原装日本进口三菱高速电梯（8部扶梯、2部低区、3部中区、5部高区、2部消防电梯），总造价3000万港币。其中，高区电梯速度达到6米/秒，为东北地区最快的电梯，仅需32秒即可到达顶层，有效避免了长时间等待电梯的情况，提升了工作效率。
2. 开阔空间：大厦建筑设计充分考虑人性化需求，采用8米短进深大开间设计，确保室内充足的自然采光。
3. 优质物业管理：大厦由大连港力物业公司管理，并通过法国国际质量认证有限公司（BVQL）认证。凭借卓越的服务和管理，港力物业公司赢得了众多业主的高度评价。