裕廊腾飞房地产服务（苏州）有限公司

### 苏州腾飞：凯德集团的卓越园区典范

#### 概览
凯德集团以其深厚的园区开发与运营经验，打造出享誉亚洲的产业园区品牌——腾飞。自九十年代中期在中国创立预建标准厂房以来，已成功在北京、大连、广州、上海、杭州、苏州及西安等七大城市运营九个腾飞产业园项目。其中，苏州作为重要一环，不仅拥有腾飞新苏坊与腾飞创新园两大标志性项目，更以其总面积达56万平方米的空间，为超过600家优质企业提供了高标准办公环境与丰富社群活动。

#### 腾飞新苏坊：开创性的商务空间
- **位置与理念**：位于苏州工业园区星汉街5号的腾飞新苏坊，是凯德集团于1995年在中国的首个旗舰项目，率先引入“预建标准厂房”的概念，旨在为跨国公司提供高品质商务空间。
- **空间与设施**：提供涵盖研发办公楼、多层标准厂房与商务办公中心在内的全面商务空间解决方案。升级后的六栋研发办公楼，以花园式设计、开阔楼层与标准化设施，助力企业高效运营，同时享有优越地段带来的便捷生活与工作体验。
- **产业概况**：吸引近300家企业入驻，产业覆盖半导体、自动化设备、精密机械零部件制造，以及新兴领域如医疗器械、游戏软件开发与人工智能等。

#### 腾飞苏州创新园：综合科技园区
- **位置与特色**：坐落于苏州工业园区新平街388号的腾飞苏州创新园，紧邻28所国内外知名高校，形成独特的科教创新区氛围。园区占地10公顷，集工作、生活、休闲与学习于一体，配备完善的商业与娱乐设施。
- **设计与认证**：融合校园风格，成为苏州首座获得LEED金奖认证的科技园，致力于打造多功能、智慧型、生态型与节能环保型综合商务园区。
- **入驻产业**：吸引了超过300家企业的入驻，业务涵盖软件开发、人工智能、电子信息与科研等领域，旨在为年轻、有活力的企业人才提供便利、安全、富有文化气息与现代感的工作环境。

### 结论
苏州腾飞不仅展示了凯德集团在园区开发与运营领域的专业实力，更是通过其在苏州的两个项目——腾飞新苏坊与腾飞苏州创新园，为各类型企业提供了优质的办公空间与创新的产业环境，成为了推动苏州乃至整个地区经济发展的有力引擎。