深圳市特发服务股份有限公司杭州分公司

深圳市特发服务股份有限公司，作为特发集团的控股企业，成立于1993年，注册资本达到1.69亿元人民币。于2018年11月，通过深圳市特发物业管理有限公司的整体变更，完成了企业登记手续。

特发服务历经近三十年的发展历程，始终坚持"以客户为中心"的经营理念，在持续的创新与改革中寻求发展。公司在2015年实施了混合所有制改革，并于2020年成功在深圳证券交易所上市（股票代码：300917），展现出强大的经营活力，公司的成长步伐加快。

面对激烈的市场竞争，特发服务通过精准定位和战略规划，致力于成为中国高端综合服务领域的领军企业。在巩固传统物业服务的基础上，公司深入拓展专业细分市场，并积极探索新兴市场。目前，特发服务构建了以IFM综合设施管理服务和IDC数据中心运维服务为核心，政务服务、商务服务、口岸管养、城市管家、医院后勤服务等多元业态协同发展的战略格局，正式步入了多元化发展的新时代。

脱胎于政府背景，特发服务根植于深圳这片创新热土，成长于华为这样的行业巨头之中，服务于中国各地，始终坚持"共济、共创、共享"的核心价值观，以卓越的工匠精神打造高品质服务，树立起高端、专业的品牌形象。在IFM综合设施管理服务领域，特发服务连续23年为华为提供服务，成为华为IFM服务的主要供应商，与阿里巴巴的合作始于2014年，至今全面承接了阿里系三大自建总部园区的IFM服务项目。在IDC数据运维业务方面，覆盖全国近20个城市，成为华为数据中心运维服务的核心供应商，承担了华北、华南和华西三大区域的IDC运维工作。此外，特发服务率先涉足政府购买公共服务的市场化领域，引领政务服务行业，成为整体外包模式的开创者。公司持续聚焦服务场景，为大中型企业提供高端个性化商务服务，逐渐在行业内脱颖而出。同时，积极探索城市空间运营的新思路，城市管家试点项目取得显著成效。公司紧跟行业趋势，积极响应医院后勤服务的社会化政策，迈入医院物业管理细分领域，为公司高质量发展注入新的动力。

特发服务拥有一支高素质的物业管理团队，员工总数超过12000人，业务网络覆盖全国50多个大中城市以及非洲部分国家和地区，涉及项目达300余个，涵盖高新科技园区、政府机关、商业综合体、医院、学校、出入境口岸、街道社区等多种物业类型，服务面积接近2000万平方米，积累了包括华为、阿里巴巴、腾讯、中国移动、字节跳动、国家电网在内的国内外顶级客户资源。

特发服务在经营管理与资本运作上实现双轮驱动，致力于品质和品牌的全面提升，追求创新发展，赢得了社会各界的高度认可与支持，荣获多项荣誉，如深圳知名品牌、深圳市综合实力百强企业、中国园区物业服务优秀企业、中国物业上市公司领先企业、中国国有物业服务优秀企业、中国物业服务百强企业（排名29）等。

展望未来，特发服务将继续深耕细作，坚定前行，全力构建高端综合服务生态体系，为客户提供更加卓越的服务体验。