天津万科物业

万科物业发展有限公司随着万科房地产开发业务应运而生，1992年1月，万科旗下首家物业管理公司正式成立。在过去二十多年的发展历程中，万科物业经历了多次重大内部变革，逐步成长为物业管理行业的领军企业与典范。万科物业已在全国64个大中城市布局，管理面积超过2.1亿平方米，员工人数超过3万名，服务客户数量超过200万户，管理资产达3.29亿元。万科物业连续六年荣获中国物业服务百强企业第一名，已成为国内规模最大、服务品质优良、客户口碑良好的物业服务领先企业。天津万科物业服务有限公司成立于1992年8月，注册资金1000万元，拥有物业管理一级企业资质，是天津较早从事物业管理的专业机构之一，业务范围涵盖小区前期设计规划、建设评估、交通规划评估、楼宇接收服务、秩序维护与清洁服务、园艺绿化设计及养护、设施设备集约化管理、楼宇智能化设计与施工、会所经营、房产经纪、家居装饰、社区资源经营等多个方面。公司现有各类专业员工1200余人，外包人员600余人，服务项目共计28个，项目类型包括洋房、高层住宅、高端别墅、写字楼等，覆盖天津市内六区、环城四区及滨海新区，服务业主超过3万户。自1996年以来，天津万科物业公司共有3个项目获得国家示范项目称号，10个项目获得市优称号，12个项目被评为达标，在由行业主管部门、业主及行业专家共同参与的信用评定中，天津万科物业成为天津市首批信用等级AAA级物业服务企业。经过二十六年的发展，“万科物业”逐渐成为天津物业行业中的知名领军品牌。万科物业在服务过程中始终坚持以客户价值为核心，持续提升基础物业服务水平，将客户的资产保值增值作为首要责任和企业核心价值。近年来，移动互联网与资本浪潮为传统物业管理行业带来了诸多令人期待的新概念，如“社区O2O”、“最后一个公里”、“社区金融”等，但万科物业认为，物业公司无需充当全能选手，而应立足于业主的实际需求，将工作重点放在对物业的管理上，推动业主资产的保值增值。根据搜房网的数据统计，在交付十年以上的项目中，98.5%的万科物业在管项目房屋售价高于周边小区，这表明万科物业已经成为一个负责任的万亿房屋资产保值增值的守护者。