湛江市华景物业服务有限公司招聘

1.语言表达能力及服务意识强，责任心强；

2.退伍军人或从事一年以上物业/商业小区秩序管理经验优先录用。

1. 协助招商运营负责人执行日常拓客计划，负责招商现场客户接待、咨询解答、项目介绍、带看房源，提升到访转化率。
2. 做好线上渠道运营，及时跟进线上线下意向客户，建立客户台账，定期回访、促单、完成签约。
3. 协助完成租赁合同填写、审核、归档、交房、收房等基础流程工作，协助准备租赁方案，建立电子及纸质档案，做好归纳整理。
4. 配合执行渠道推广、中介对接与维护、活动执行、物料布置、竞品调研等工作。
5. 维护项目资产台账，实时更新与核对各项所需数据；协助编制项目租赁月报，收集整理与初步汇总基础数据，协助维护合同到期预警台账。
6. 负责到期租户提醒、租金催收、费用核对、台账更新等相关工作，推动续租签约，降低空置率。
7. 负责租户日常咨询与需求响应，维护租户关系，协助做好租户入驻、日常咨询、报修跟进、投诉处理等日常服务，配合租户满意度调查与活动筹备。
8. 定期巡查项目品质，重点检查公共区域卫生、绿化、照明及电梯等设施，记录问题并拍照留档，反馈物业团队并追踪整改。
9. 协助监督租户装修，确保合规安全，同时关注公共设施运行，异常及时报告并跟进维修。
10. 每日统计出租率、空置面积等运营数据，协助整理租金收入等核心指标，按周汇报数据变化及异常，同时协助核对停车费收入数据准确。

任职要求：
1. 统招大专及以上学历，工民建专业，房地产、市场营销相关专业优先。
2. 1年及以上招商、销售、客服、房产中介经验优先，优秀应届生可培养。
3. 沟通表达清晰，服务意识强，有耐心、抗压能力强。
4. 熟悉办公软件，工作认真细致，责任心强。
5. 形象良好，积极主动，具备基本商务谈判与客户维护能力。
6. 了解湛江商业市场、有客户资源或中介资源者优先。

要求：

1、熟悉物业管理法律法规，以及商业物业运作模式及商业运营知识，能够迅速组织并协调开展物业管理工作；

2、具备较强的主动服务意识，有良好的客户投诉和纠纷处理能力；

3、具备优秀的领导力与团队建设能力，较强的沟通与组织协调能力；

4、负责项目安防、环境、工程维护等物业日常运营，做好物业工作分配，定期进行人员培训；

5、熟悉场内租户情况，及时妥善处理各类投诉，建立良好的客户关系；

6、负责项目整改跟进及商户装修协调工作；

7、协调、维护公共关系，构建良好的内外部经营环境。
工作地点：湛江市开发区锦绣银座

1、负责管理本班安管团队，确保本班安管人员遵守公司的管理制度和程序。

2、制定和实施日常巡逻计划，确保公司财产的安全。

3、严格按照查验制度，防止未经许可的人员、物资擅自进入小区，维护治安秩序。

4、对突发事件进行快速响应，及时上报并采取适当的措施解决问题。

5、定期对本班保安团队进行培训，提高他们的业务能力和应急处理能力。

6、树立崭新保安人员风貌，做好门卫室及周围卫生保洁工作，维护公司形象。

7、完成领导交办的其它工作。

任职条件：

1、高中或以上学历，年龄22-45岁之间；无犯罪记录。

2、身高170cm以上，有效的保安员证，消防证书，退伍军人优先考虑。

3、有1年以上的安保行业工作经验，有带领团队的经验者优先考虑。

湛江市瑞华房地产开发有限公司

岗位描述：
1．保障小区正常的秩序及安全，保障消防通道的畅通和车辆安全有序的出入；
2．防止未经许可的人员、车辆、物资擅自进入小区，维护小区的治安秩序；
3．负责检查安防设施设备，发现问题及时报告；
4．完成上级领导安排的其他工作任务。
任职要求：
1．初中及以上文化程度；
2．持有保安资格证或退伍军人及有工作经验者优先考虑。

广东华和实业集团有限公司

一、负责秩序维护队的学习培训工作的监督

1、学习完善岗位要求和落实公司制度；

2、监督各物业项目秩序维护队的培训工作,对秩序队伍建设中存在的问题提出建议；

3、每月汇集秩序维护队训练记录,提出整改建议。

二、负责各物业项目秩序队伍的品质管理及打造

1、负责各物业项目秩序板块的日常品质管理工作，提供工作指导并监督考核；

2、严格执行品质考核并在工作中随时纠正违规现象、完善岗位职责；

3、汇集各物业服务中心秩序板块重大事项、并组织协调解决；

4、不定期检查秩序板块的礼仪礼节工作并及时纠正。

三、协助解决疑难问题等

1、负责协助各物业项目处理日常工作中遇到的疑难问题，不能解决的及时向品质部主管汇报，重大事件须向总经理汇报；

2、协助品质部主管做好月检工作，跟踪月检不合格项的处理；
四、完成领导交办的其他工作任务。
岗位要求：大专以上，有同岗位经验3年以上者优先
工作地点：荣盛华府

荣万家生活服务股份有限公司湛江分公司

1、负责编制安管部年度的预算，工作计划等。

2、熟悉小区后期管理的各项管理规定及流程等。

3、协助物业主任的日常管理工作。

4、负责秩序员的岗位培训、军体训练，做好考核工作。

5、熟悉和掌握项目范围内各种防护设施的性能、消防设备和操作方法。

6、监督、检查项目治安、消防工作并做巡视记录并及时采取措施消除隐患。

7、负责义务消防员的培训，协助服务中心主任组织消防演习。

8、负责及时处理顾客对秩序、安全类的投诉和突发事件。

9、完成上级领导交办的工作。

任职条件：

1、年龄28-45岁；

2、有企业同等岗位二年以上工作经验。

3、大专以上学历；持项目经理岗位证书，物业管理等相关专业优先。

4、具有良好的组织能力，领导，协调及沟通能力，高度责任感和执行力。

湛江市瑞华房地产开发有限公司

- 负责维护工作区域内的公共秩序和安全，确保环境整洁有序；
- 协助处理突发事件，及时上报并配合相关部门进行处置；
- 对进出人员及车辆进行登记和管理，保障场所安全；
- 完成上级交办的其他相关工作任务。
【任职要求】
- 年龄18-40岁，身体健康，无不良记录；
- 具备良好的沟通能力和责任心，能适应轮班工作制；
- 有相关经验者优先，但不设限，欢迎应届毕业生或无经验者应聘；
- 能接受12小时工作制，具备基本的团队协作精神。

上景集团有限公司

工作地点：湛江霞山区国贸大厦的都市味觉项目
岗位职责：

1、熟悉商场消防设施设备的使用，掌握安全通道的分布情况，维护治安、防火、防盗、内外公共设施安全。

2、巡查所管辖区域，调解商户纠纷，如遇可疑人员或紧急情况，及时上报并采取正确的应对措施。

3、做好巡查记录与交接班记录，按规定交接班；

4、认真完成领导交办的其它任务。

5、能适应倒班制度，退伍军人以及有消防经验者优先考虑。

广东天润商业经营有限公司