招商经理

1.研分析报告、商业专题研究报告等；

2.深入分析项目特点和市场状况，负责项目的定位策划，包括市场定位、产品定位、客群定位、功能定位、价格定位、运营模式分析等；

3.负责贯彻落实公司的营销策略、政策和计划；

4.负责新客户的开拓和市场拓展；

5.负责项目写字楼租赁的全过程,包括识别需求、带看、收意向、谈判、签约及过户和老客户经营等,促成业务成交。

6.整合利用各类物业资源完成写字楼公共资源整合以推进经营拓展，包括客户资源拓展、挖掘，渠道资源包括代理渠道、商协会渠道、政府相关部门等拓展及关系维护；

7.对外保持与政府相关部门的沟通，适时了解城市及区域产业政策、招商政策、各类企业税收、政府补贴信息及相关宣传；

8.负责租售数据统计、分析，提出下一阶段招商租赁工作开展建议、价格调整方案及销控意见。

9.完成上级交办的其他工作。

岗位配置：

1.大专及以上学历，年龄25-30周岁，做事认真踏实，为人正直诚恳，具有高度的工作热情和责任感；

2.3年级以上写字楼项目前期定位规划及招商相关经验，能独立开展招商运营工作，具有3年以上团队协作/协调经验更加；

3.熟悉商办物业租赁行业，熟悉各个商圈楼盘和物业情况；

4.具有出色的客户服务意识、独立优秀的商务谈判能力及较强的法律风险意识；熟悉前期客户拓展、招商管理流程；

5.能承受较大的工作压力；心理素质好，自我调节能力强，沟通能力强，有亲和力，工作积极主动，乐观开朗，积极向上；

6.具有较强的语言表达能力、文字和公众表达能力，熟练运营办公软件；

7.能接受专案型项目的中短期驻场招商及外派。