房产策划主管

2、待遇：薪资8000+元/月，双休加国定节假日，五险一金，过节福利，工作餐。

3、任职要求：

（1）具有大局观，讲原则、找依据、办实事的能力；

（2）高度负责和敬业的工作态度及团队协作精神；

（3）态度诚恳，尽心尽责，有良好的研判力和执行力。

4、岗位职责：

（1）组织项目开发和各项策划活动的方案设计、市调报告优化，评审后负责实施；

（2）调查研究项目开发区域的市场特点，掌握当地消费者偏好；

（3）调查研究项目区域附近竞争楼盘的相关信息（价格、销售成交量、户型、开盘时间、小区规模等），关注市场动态变化；

（4）协助营销部经理确定产品定位；

（5）收集、研究业内成功的营销策划案例和领先的营销理念和方法，供领导和有关人员参考；

（6）参与对项目开发当地外部营销推广、媒体广告等服务代理机构的选择，负责与广告承包商的日常联系，对户外广告、展示场所布置、广告、楼书等宣传品进行委托制作，并对质量、成本、时效性进行控制；

（7）协助营销部经理制定和实施项目整体营销计划、营销费用计划，系统统筹项目整体推广节奏；

（8）根据营销计划和方案组织制定开发项目具体的推广方案，并报营销部经理审核；

（9）制定和实施项目广告宣传月计划及月费用计划，系统化推进项目广告推广节奏；

（10）制定营销包装工作内容以及时间进度，创造情境化销售环境；

（11）通过各种渠道发掘潜在客户群，整合外部资源进行拓客；

（12）监督和协调广告公司及媒体广告发布计划的执行，保证营销推广计划的完整实施；

（13）跟踪在售项目的营销数据，及时发现问题，并及时提出调整营销策略的建议；

（14）负责组织编写各类策划文件和资料；在中期、最终结盘阶段，审核营销策划总结；

（15）保持与媒体良好的沟通和联系，建立友善的媒体关系；

（16）负责房展会、产品推介会等营销活动，布置、协调并参与现场服务工作；

（17）负责营销策划方案（如广告等）宣传、推广后的效果评估，根据评估结果及当地实际情况在项目后续或将来实施项目策划时可借鉴并优化方案。