开发报建主管

1、根据公司的战略发展要求，制定年度开发项目的报批报建计划；

2、负责管理协调开发项目从立项到竣工验收的全流程报批报建手续；

3、负责城市更新项目前期推进、拆迁谈判、关系维护等相关事宜，负责所在旧改项目拆迁补偿方案的编制、签约进度的把控、公共关系的维系、项目成本的控制、并完成签约工作。主导城市更新项目从立项、专项规划批复、实施主体确认直至土地使用权出让合同签订的全流程报批报建工作。

4、负责建立与维持政府各有关部门良好的公共关系；

5、能够主动利用各种外部机会（政府法律法规的变更、突发事件等）、社会资源（个人资源、公司资源）为公司缩减成本或创造效益；

6、对公司项目投资决策的提供技术支持，对项目部提供技术支持（包含图纸合理化建议等）；

7、公司领导交办的其他事宜。

任职条件：

1、大专及以上学历，房地产开发相关专业；

2、5年以上深圳地产项目报批报建管理经验（熟悉城市更新、土地整备、二级开发全流程），要求有深圳项目报建经验及相关社会、政府资源者；

3、熟悉从项目报批报建流程；熟悉建筑规划设计知识、各专业规划设计规范要求及相关政策，具有良好的报政府方案或报告等策划撰写能力；

4、具有出色的沟通协调能力、社会活动能力和公关能力，能处理好与政府各行政职能部门的关系。

5、具备至少两个城市更新类项目报建工作经验且业绩突出，对光明区街道办、规划管理局、住建局等政府部门相关业务流程熟练掌控，对相关对接人较为熟悉者优先考虑；

6、有一定政府人脉资源，有较强的领导力、计划运营管理以及沟通协调能力，熟悉粤语、客家话等本地语言者优先；

7、具有较强的责任心和抗压能力。