兴冶广场工程维修人员

工作地点：呈贡兴冶广场（建投国际商业写字楼）

岗位经验：

1、专业知识：具备扎实的电气、暖通、给排水、电梯等至少一个专业领域的知识，熟悉相关设备的工作原理和维修保养方法。例如，了解电气系统中各类开关、继电器的作用，掌握暖通空调系统中制冷制热的基本原理。

2、维修技能：熟练掌握各种维修工具和仪器的使用，能够迅速准确地判断设备故障原因，并进行有效的修复。如能熟练使用万用表检测电路故障，会使用管钳等工具进行管道维修。

3、安全知识：熟悉并严格遵守安全操作规程，具备安全意识，了解电气安全、高空作业安全等相关知识，能够正确使用个人防护装备。

岗位职责：

1、定期对写字楼的电气系统、给排水系统、暖通空调系统、电梯系统等进行巡检，记录设备运行参数，及时发现潜在问题。例如，每日检查电梯的运行状况，包括轿厢内的通风、照明，以及电梯的升降速度、平层精度等，确保其安全、稳定运行。

2、按照设备维护保养计划，对各类设施设备进行预防性保养，如对空调系统的滤网进行定期清洗，对电气设备的接线端子进行紧固，以延长设备使用寿命，降低故障发生率。

3、接到设备故障报修后，迅速响应，及时到达现场进行维修。准确判断故障原因，采取有效的维修措施，尽快恢复设备正常运行。如写字楼内的照明系统出现故障，维修工需快速排查是灯泡损坏、线路短路还是开关故障等原因，并进行相应的更换或修复。

4、对于一些复杂的故障或需要更换大型部件的情况，及时向上级汇报，协调相关资源，制定维修方案，确保维修工作顺利进行。同时，要做好维修记录，包括故障现象、维修过程、更换的零部件等信息，以便为后续的设备维护提供参考。

岗位要求：

1、中专及以上学历，相关专业如电气工程、暖通工程、给排水工程等优先考虑。

2、有商业写字楼、酒店、大型商场等类似场所的物业工程维修工作经验者优先。年龄20-40岁，至少有 2 - 3 年相关工作经验。

3、熟练使用office等办公软件；资格证书：持有相关专业的资格证书，如电工证、焊工证、制冷工证、电梯维修证等。

4、具备节能优化意识，熟悉各类设备的运行、保养、维修等日常管理的流程和知识。身体健康，***、心血管疾病等影响工作的疾病，能够适应写字楼物业工程维修工作的强度和压力。具备较强的体力和耐力，能够承受长时间站立、行走、攀爬等工作，有时需要搬运较重的维修设备和材料。